Circulair bouwen voor Lab2Fab

Bouw®verhalen: Werf Lab2Fab Houthalen

De werf LAB2FAB is een Design & Build project met de focus op duurzaamheid, circulair bouwen en cleantech. Houben werkt hiervoor samen met het architectenbureau a-tract architecture uit Hasselt. Het nieuwe LAB2FAB gebouw heeft een totale oppervlakte van 4250 vierkante meter en kost 3,5 miljoen euro. Het bestaat uit drie delen: een industriële hal die als testlab zal dienen voor startende cleantech bedrijven, een atelier voor het volwassenenonderwijs TIKB en het gemeentelijke jeugdhuis. De opdrachtgevers GreenVille, de gemeente Houthalen-Helchteren en vzw TIKB realiseren met dit gebouw een nieuwe stap in de ontwikkeling en opwaardering van het Mijnpark in Houthalen. 

Stephan Thoelen, onze project- en werfleider ter plaatse, neemt ons mee op sleeptouw doorheen zijn circulair bouwproject.

DESIGN & BUILD
“De werf startte op in september 2017 maar liep wat onverwachte vertraging op omwille van de archeologische onderzoeken. Sinds januari zijn we terug volop op dreef want rond einde juli zou het klaar moeten zijn,” begint Stephan. “Het leuke aan een Design & Build project is dat er met a-tract architecture zowel bouwtechnische als economische oplossingen worden besproken. We proberen van bij het begin op één lijn te komen en alle beslissingen in overleg te nemen. Een goede communicatie zorgt er ook voor dat er weinig misverstanden zijn bij de uitvoering.” Didier De Reze, zaakvoerder bij a-tract architecture: “Het is een groot voordeel als het bouwteam van bij het begin gekend is en als iedereen bovendien volledig betrokken wordt bij het project en de uitvoeringsmogelijkheden ervan. Dankzij de constructieve samenwerking met Groep Houben hebben we al meerdere projecten succesvol gerealiseerd als partners.”

INTEGRATIE TUSSEN MIJNGEBOUWEN
Het nieuwe gebouw is ingeplant tussen twee historisch waardevolle gebouwen, met name de voormalige hoofdzetel van de Mijn (nu GreenVille) en de vroegere mijnbouwschool TIKB (Technisch Instituut van het Kempisch Bekken). Daarom kozen de architecten voor een verschijningsvorm die verwijst naar het mijnverleden. “De verwijzing naar de Mijn zie je onder andere in de zwart gesmoorde snelbouw voor de binnenmuren,” vertelt Stephan. “We hebben ze gezaagd en in speciaal verband gemetst. Aan de gevel komen zwart-verkoolde houten gevelplanken. Het hele gebouw zal hiermee bekleed worden." 

De absolute aantrekkingspool van het gebouw is de toren waar bovenop de opvallende LAB2FAB signature komt. “Normaal zou deze traptoren met doorschijnend kunststof afgebakend worden maar nu hebben we gekozen voor geperforeerde platen. Dit is strekmetaal dat eerst geknipt wordt en vervolgens aangerokken om de vorm te verkrijgen. Het verwijst naar de achterliggende schachtbokken van de Mijn," vervolgt onze projectleider. 

FOCUS OP DUURZAAMHEID
Aansluitend bij de cleantech-visie van GreenVille werd er bij het ontwerp ook veel aandacht besteed aan duurzaamheid en hernieuwbare energie. “Onze collega’s van Gyprof hebben de speciale isolatie voorzien voor de geluidswerende wand tussen de industriële hal en het jeugdhuis,” aldus Stephan. “De binnenwanden zijn CLT-wanden van kruiselings verlijmd hout. Door hun samenstelling en hun wijze van monteren kunnen ze afgebroken en elders hergebruikt worden.” Op het puntdak komen zonnepanelen die zorgen voor de elektriciteitsvoorziening. “De dakranden zijn al geplaatst door de collega’s van Aluglas, zij komen in een latere fase ook het binnenschrijnwerk doen. Een gedeelte van het dak wordt ingericht als groendak, dat is hier een proefdak voor de universiteit Hasselt.”

Naast de doorgedreven isolatie, de hernieuwbare technieken en de keuze voor een groendak werd ook veel aandacht besteed aan ‘circulair bouwen’. Het innovatieve gebouw werd door OVAM in een optimalisatietraject gescreend als een van de pilootprojecten waarin het IFD-bouwen (Industrieel-Flexibel-Demontabel) in de praktijk geëvalueerd wordt.

Bij Houben geloven we sterk in duurzame bouwconcepten. We leggen onze know-how maar al te graag mee in de schaal bij de realisatie van innovatieve samenwerkingsprojecten als deze, waar iedereen, vandaag én morgen, beter van wordt.

PROJECTGEGEVENS
Project: LAB2FAB
Locatie: Mijnpark Houthalen
Bouwheer: GreenVille, Gemeente Houthalen-Helchteren en vzw TIKB 
Uitvoering: September 2017 – juli 2018

 

 

Terug naar overzicht