Hoe kunnen we
je helpen?

OF +32 (0)11 26 96 00
30 november 2021

Medisch Centrum Huisartsen: “Dit is een renovatieproject buiten categorie”

In het kloppend hart van studentenstad Leuven zijn onze grondleggers aan de slag met de gefaseerde verbouwing van het Medisch Centrum Huisartsen. De verouderde polikliniek en laboratoria uit de jaren 70 worden helemaal vernieuwd van binnenuit. Voor senior werfleider Freddy en zijn team een uitdaging met drie sleutelwoorden: anticiperen, anticiperen en anticiperen. 

Medisch Centrum Huisartsen: “Dit is een renovatieproject buiten categorie”

Uitgeleefde gebouwen

In de huidige gebouwen van het Medisch Centrum Huisartsen kunnen patiënten voornamelijk terecht voor eerstelijnshulp. “Hier komen mensen binnen die bloed komen laten trekken, die scans of bepaalde medische tests moeten laten afnemen. Momenteel voeren de artsen hier ook Covid-19-testen uit.”

Tijdens de bouwwerken, die opgesplitst zijn in 5 fases, blijven de consultaties en afspraken gewoon doorlopen. “Meteen de grootste uitdaging voor ons team. Niet alleen moeten we extra voorzichtig zijn omdat we ons in een medisch gecontroleerde omgeving bevinden. Zowel de artsen als de patiënten moeten we bovendien voldoende comfort, privacy en rust kunnen garanderen.”

“Allesbehalve een eenvoudige opdracht gezien de grootte van de werken en de fel verouderde gebouwen. Dus moesten we gefaseerd te werk gaan, van strippen tot volledig vernieuwen. We zijn begonnen met de ondergrondse parkings, wachtruimtes en laboratoria. Daarna volgen een volledig nieuwe trappentoren met lift, een gloednieuwe kantine en RX-afdeling, en tot slot nieuwe kantoorruimtes.”

“Bijkomend krijgen de gevels een opgefriste look. Het wordt een mix tussen krijtwitte gevelpleister en zwarte tegels op isolatie in combinatie met grote glasgevels. Uiteraard afgewerkt volgens de huidige energie-eisen.”

“Leanplanning zorgt voor grote betrokkenheid”

Ook de verwarmings-, stroom- en watervoorzieningen bleken integraal toe aan vernieuwing. “Omdat niet elke leiding op de plannen stond ingetekend, dienen we in elke fase extra voorzichtig te werk te gaan. Een stroomuitval of waterlek kan schade toebrengen aan het dure medische materieel. Zelfs het minste stofwolkje kan een installatie volledig onbruikbaar maken. En de verwarming die uitvalt in putje winter, dat is zowel voor de patiënten, de artsen als de laboranten allesbehalve aangenaam.”

“Binnen dit project moeten we dus op elk mogelijk scenario anticiperen. De leanplanning is een enorme ondersteuning op dat vlak. Elke week zitten we met ons bouwteam en met de onderaannemers samen om te bespreken wat er op komst is en waar de mogelijke heikele punten verstopt zitten. Die wisselwerking verloopt tot nu toe zeer vlot, iedereen denkt extra goed mee vooruit.”

“Al enorm moeten knokken”

Bovendien dienen Freddy en zijn team niet alleen rekening te houden met wat er zich binnen afspeelt. “We hebben een kleine 200 m2 ter beschikking om onze materialen te laden en te lossen, die we nu en dan moeten delen met de bewakers van de tegenoverliggende gevangenis. Dat maakt het niet altijd evident.”

“En aangezien we in hartje Leuven liggen, moeten we sowieso ervoor zorgen dat alle materialen voor 8u ’s morgens afgeleverd zijn. Richting Leuven in volle spits, daar wil je niet in vastzitten wanneer de werf klaar is om op te starten.”

“Toegegeven, we hebben al heel wat moeten knokken. Tijdens het WK Wielrennen hebben we zelfs met de politie moeten onderhandelen om onze goederen toch nog te mogen laten leveren, twee dagen voor de start van de wedstrijd. Die strijd hebben we nog gewonnen, maar tijdens de wedstrijddagen hebben we toch nog twee dagen de werf moeten stilleggen (lacht).”

“Het dak moet eraf, letterlijk”

Wat vormt de grootste uitdaging binnen dit project? “Alle daken van de huidige gebouwen worden vervangen door een volledig nieuwe staalconstructie. In de tussenfases voorzien we een dampscherm dat de onderliggende, maar ook de omringende verdiepingen droog moet houden en waterschade moet vermijden. Dat worden volgens mij de spannendste momenten: het doel is om het gebouw zo snel mogelijk wind- en waterdicht te krijgen. Duimen voor droog weer dus (lacht).”

“Artsen krijgen dagelijks een stand van zaken”

Om een dergelijk langdurig project zo aangenaam mogelijk te houden voor iedere betrokken partij, zijn een goede verstandhouding en sterke communicatie van cruciaal belang.

“Daarom zitten we iedere week samen met de bouwheer. We bespreken de huidige stand van zaken, wat er de week nadien op de planning staat, waar we precies aan het werk zullen zijn, wat de eventuele knelpunten zijn en hoe we die zouden aanpakken. De bouwheer stuurt op zijn beurt wekelijks een mail rond naar alle betrokken artsen en medewerkers.”

“In het begin was dat nog even zoeken, maar vandaag loopt die communicatie heel vlot. Binnen een project van dergelijke omvang dien je sowieso voortdurend afwegingen te maken onderling. Gaan we voor de esthetische oplossing of voor de praktische? Wie doet waar water bij de wijn? Dankzij deze nauwe manier van communiceren, leren we elkaar steeds beter te begrijpen.”

Landen in 2023

“Met de vernieuwbouw van de laboratoria in fase 2 hebben we een eerste grote horde genomen binnen dit project en vingen we al een eerste glimp op van het nieuwe medisch centrum. Maar anticiperen en vooruitdenken blijft de grote boodschap binnen dit project. We hebben tot nog toe al meermaals bewezen dat dit nu eenmaal deel uitmaakt van ons grondleggers-DNA. Afspraak begin 2023 voor een uitgebreide rondleiding.”

Ook aan een enorme uitdaging toe?

Heb je ook een project – zoals het het Medisch Centrum Huisartsen in Leuven – in het vooruitzicht waar niet één, niet twee, maar drie stappen vooruit moet worden gedacht? Onze grondleggers bieden graag hun diensten aan. Contacteer ons voor een vrijblijvende kennismaking. Of bekijk hier alvast onder andere referenties.

Blijf op de hoogte onze laatste cases en referenties. Schrijf je in op de nieuwsbrief!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wij maken gebruik van cookies of gelijkaardige technologieën (bv. pixels of sociale media plug-ins) om o.a. uw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij analyserende en marketing cookies te gebruiken om uw websitebezoek persoonlijker te maken, gerichte advertenties naar u te verzenden en om ons meer inzicht te geven in uw gebruik van onze website.

Gaat u ermee akkoord dat we cookies gebruiken voor een optimale websitebeleving, opdat wij onze website kunnen verbeteren en om u te kunnen verrassen met advertenties? Bevestig dan met "OK".

Wenst u daarentegen specifieke voorkeuren in te stellen voor verschillende soorten cookies? Dat kan via onze cookie policy. Wenst u meer uitleg over ons gebruik van cookies of hoe u cookies kan verwijderen? Lees dan onze cookie policy.